Située dans un quartier calme et recherché de Sélestat, cette charmante maison individuelle de 126 m², édifiée sur un terrain de 5,82 ares, saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes.

Elle offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un dégagement, une cuisine indépendante, un espace repas/véranda attenant avec accès direct au jardin, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, un débarras (avec possibilité d'aménager une salle d'eau) et un WC.

Un sous-sol complet, ainsi qu'un garage extérieur avec atelier attenant, viennent compléter ce bien.

Une maison à découvrir sans tarder lors d'une visite !

A vendre
A Baldenheim !

Ensemble immobilier sur 9,19 ares de terrain comprenant :
Une maison de 156 m² habitables divisée en deux appartements (71 et 68 m²), deux granges (114 et 117 m²), une dépendance avec un atelier (51 m²), un garage (31 m²), deux petites dépendances (6 et 11 m²) et une dépendance (12 m²).

L'appartement du haut est habitable et louable dans l'état (soit pour votre résidence principale soit pour dégager un premier revenus locatif).

L'avantage de cet ensemble immobilier, une exploitation possible des deux parcelles de manière indépendante. Le premier lot pour du projet locatif. Le second, opter pour une démolition totale et exploiter un terrain d'une surface d'environ 6 ares, ou, opter pour une démolition partielle et exploiter la grange.

Cet ensemble vous intéresse ? Vous pouvez nous contacter !

DPE : F

Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, chauffage...).

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Agent commercial: Erhan AKGUN R.S.A.C COLMAR TI 901 912 840

RARE sur le secteur ! Maison avec un grand terrain à rénover.
Nouvelle EXCLUSIVITÉ (Vidéo de présentation et visite virtuelle sur demande).

À Hilsenheim, belle opportunité dans ce joli village du Ried ayant toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, crèche...). À 15 min de Sélestat et proche de la frontière allemande.

Fort potentiel pour cette charmante propriété !
Maison pouvant atteindre les 90 à 100 m² habitables après rénovation.

Idéal primo-accédant, projet de rénovation sur une belle parcelle de 14,69 ares constructibles.
Conviendrait également pour un projet de découpage ou d'investissement foncier.
Le terrain à l'arrière de la maison est facilement exploitable.

La propriété s'agence de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger et le salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain (composée d'une douche, une baignoire et un WC).
A l'étage : un palier (9 m²) deux pièces de 10 m² et un beau grenier (20 m²)
Une cave (23 m²) complète la maison.

En complément, une remise (26 m²) et un caveau (26 m²) qui pourraient servir de garage.
Un WC et un abri de jardin.

Maison pouvant atteindre les 90 à 100 m² habitables après rénovation.

Absence de plomb et d'amiante.
PVC double vitrage.

Cette maison vous intéresse ? Vous pouvez nous contacter !

DPE : G

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Agent commercial: Erhan AKGUN R.S.A.C COLMAR TI 901 912 840